Unternehmervilla auf traumhaften Grundstück in Bestlage
Königstein
Preis:2.490.000 €
€/m²:8649 €/m²
Fläche:287.9 m²
Zimmer:9
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche1676 m²
- Zimmer9
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²8649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2024
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
43596 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61462 Königstein
- BundeslandHessen
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