Komplett und hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit eigenem Charakter, in einem bevorzugten Stadtteil von Wismar zu verkaufen!
Wismar
Preis:430.000 €
€/m²:2792 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:7
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer7
- Baujahr1945
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.07.2024 bis 30.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.848 €
Jährliche Mieteinnahmen
22176 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23966 Wismar
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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