Moderner Flachdachbungalow, NB-Erstbezug, in idyllischer Stadtrandlage von Homburg
Homburg, Saar, de
Preis:735.000 €
€/m²:4594 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²4594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Außenwände: massiv, insgesamt ca. 42 cm stark (24 cm Bimsmauerwerk, ca. 18 cm Wärmedämmverbundsystem)- Beheizung und Warmwasserbereitung über hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann- Fußbodenheizung in allen Räumen- dreifach verglaste Kunststofffenster, innen weiß, außen anthrazit (Marke Kömmerling)- elektrisch bedienbare Rollläden- moderne und hochwertige Sanitärausstattung- 2 bodengleiche Duschen- Innentüren: weißlackierte Holztüren- Bodenbeläge: großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 x 60 cm) und hochwertiger Parkettboden - Innenwände: glatt verputzt, weiß- Decken: Malervlies, weiß
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66424 Homburg, Saar, de
- BundeslandSaarland
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