ÄUßERST GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS
Hinterschmiding, de
Preis:319.000 €
€/m²:1888 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1888 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2028/2030
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,30 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
20736 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94146 Hinterschmiding, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
94146 Hinterschmiding
Niederbayern – Landkreis Freyung/Grafenau – HinterschmidingDas Objekt befindet sich in ruhiger Lage des Bayrischen Waldes mit milden Klima und nachhaltiger Natur, welche sich ideal zum Wandern anbieten.
Niederbayern – Landkreis Freyung/Grafenau – HinterschmidingDas Objekt befindet sich in ruhiger Lage des Bayrischen Waldes mit milden Klima und nachhaltiger Natur, welche sich ideal zum Wandern anbieten.
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