Ein Anwesen voller Highlights! Hochwertiges Familienhaus mit Wohlfühl-Ambiente!
Südbrookmerland / Moordorf, de
Preis:422.000 €
€/m²:2910 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer4
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis422.000 €
- Preis pro m²2910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abauf Anfrage!
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Keine Provision für Sie!- PV-Anlage- Gaszentralheizung aus 2003- gemauerter Kamin im Wohnzimmer aus ehemaligen Klostermauersteinen- Holzofen in der Diele (nachträglich eingebaut)- Fußbodenerwärmung im EG (Schlafzimmer ausgenommen)- Mega Gartenanlage mit Terrasse & Zierteich
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.30 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
986 €
Jährliche Mieteinnahmen
11832 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26624 Südbrookmerland / Moordorf, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
26624 Südbrookmerland / Moordorf
Hier lässt es sich leben! In Sackgassenlage von Moordorf, einem Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland, wartet dieses Einfamilienhaus auf Sie. Das Zentrum von Moordorf ist ca. 1,6 km von hier aus entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten etc. Die Stadt Aurich ist ca. 5 km - also nur wenige Autominuten - entfernt. Außerdem ist eine gute Verkehrsanbindung an die B 72 gegeben.
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