Jugenstilperle in N-Bärenschanze ~ top gepflegtes 10-Parteienhaus ~ gutes Mietklientel ~ kein Reparaturstau ~ 3,5% IST-Rendite p.a.
Nürnberg
Preis:2.790.000 €
€/m²:k.A.
Fläche:k.A.
Zimmer:27
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- WohnflächeNaN m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer27
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.790.000 €
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(93,05 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.11.2019 bis 08.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90429 Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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