WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BESTER LAGE IN LECK mit 2 PKW-Stellplätzen
Leck
Preis:319.000 €
€/m²:1910 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:8
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer8
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 12.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25917 Leck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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