1.080.000 €, MFH 390 qm, in Mögeldorf, top Bausubstanz, 1A Lage
Nürnberg
Preis:1.080.000 €
€/m²:2769 €/m²
Fläche:390 m²
Zimmer:12
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer12
- Baujahr1970
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²2769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
42900 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
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