Traumhaus mit Einliegerwohnung zum Vermieten inkl. Grundstück!
Neuhaus an der Pegnitz, de
Preis:536.500 €
€/m²:3193 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis536.500 €
- Preis pro m²3193 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien und entspricht dem KfW 40 Standard - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Mit dieser Ausstattung profitieren Sie von einem hohen Maß an Energieeffizienz und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Ausbaustufe "FastFertigPlus", die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär von Fachbetrieben erledigen zu lassen, während Sie dennoch eigene Ideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einbringen können.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91284 Neuhaus an der Pegnitz, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
91284 Neuhaus an der Pegnitz
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuhaus an der Pegnitz, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet. Hier wohnen Sie nah am Puls der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu dem wichtigstem des täglichen Bedarfs. Diese Lage vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren - ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuhaus an der Pegnitz, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet. Hier wohnen Sie nah am Puls der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu dem wichtigstem des täglichen Bedarfs. Diese Lage vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren - ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
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