Großzügiges, gepflegtes Zweifamilienhaus in Geilenkirchen!
Geilenkirchen / Waurichen
Preis:479.800 €
€/m²:2142 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:7
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche433 m²
- Zimmer7
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.800 €
- Preis pro m²2142 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.06.2036
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52511 Geilenkirchen / Waurichen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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