Gartenidylle trifft Kulturerbe - Wohnen in Lorschs begehrtester Lage
Lorsch Hessen, de
Preis:575.000 €
€/m²:3382 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1956
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- ruhige Lage• Zimmer: 7 insgesamt• Bäder: 3 Badezimmer (2 im EG, 1 im DG)• Küche: Separat mit Zugang zur Terrasse• Terrasse: Direkter Zugang von Küche und Wohnzimmer• Garten: Großzügig, gepflegt, mit Zugang vom EG und vom Keller• Loggia: Im Dachgeschoss mit Blick in den Garten• Keller: Voll unterkellert mit mehreren Stauräumen und Gartenzugang• Garage: Separate Einzelgarage vorhanden• Fenster & Belichtung: Gute Lichtverhältnisse durch große Fensterflächen• Zustand: Renovierungsbedürftig, aber gepflegt
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
24576 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64653 Lorsch Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64653 Lorsch
- Hessen
Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen. Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.
- Hessen
Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen. Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI