Innenstadtlage mit Entwickungspotential
Buchholz, de
Preis:1.199.000 €
€/m²:3918 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche1078 m²
- Zimmer7
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²3918 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Frontgebäude mit ca. 120 qm, Ladenlokal inkl. Werkstatt und 40 qm Dachgeschosswohnung, Hofgebäude mit 50 qm Wohnung und Garage, weitere Garagen und PKW-Stellplätze im Innenhof
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.30)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas Leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
31704 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21244 Buchholz, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
21244 Buchholz
Mitten im Zentrum zwischen Rathaus und Fußgängerzone.
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