~~ GEPFLEGTES SANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT BALKON, STELLPLATZ, INNENHOF UND NEBENGEBÄUDE ~~
Lampertheim, de
Preis:485.000 €
€/m²:2945 €/m²
Fläche:164.71 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche579 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1935
- ZustandVoll Saniert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2945 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Dachdämmung vorhandenVollwärmeschutz Fassade Klimaanlage in der ausgebauten Dachspitze Wasserenthärtungsanlage im Keller
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214.9)Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
23256 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68623 Lampertheim, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
68623 Lampertheim
Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
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