Ansprechendes Ein- bis Zweifam.haus mit zusätzl. ELW/Bürofläche und Pool in bevorzugter Wohnlage

- Außenmauerwerk: massiv (ca. 30 cm stark)- Decken im Haupthaus: Eisenträgerdecken über KG und EG, Holzbalkendecke über OG- Anbau: Stahlbetondecke über KG, Holzbalkendecke über EG- Gaszentralheizung mit Warmwasser-Bereitung- neue Viessmann-Gasbrennwerttherme von 2018- Abrechnung der Heizkosten über Thermomess - Heizkostenverteiler (Kalorienmessgeräte an den Heizkörpern)- Abrechnung Kalt- und Warmwasser über Zwischenzähler- Isolierverglaste Aluminiumfenster (dunkel eloxiert) im Haupthaus- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Anbau- Innentreppe im Haupthaus: Betontreppe mit Marmorbelag zum OG; Betontreppe, gefliest, zum KG- Innentüren: neue weiße Holztüren im Haupthaus- Fußböden im Haupthaus: überwiegend neuwertiger Laminatboden von 2022 (Holzdekor im EG, anthrazit im OG) - Bäder sind gefliest- Fußböden im Anbau: mediterrane Keramikfliesen- Innenwände im Haupthaus: teilweise Putz, teilweise Raufasertapete- Innenwände im Anbau: Putz - abgehängte Decken, überwiegend Raufaser, weiß- Netzwerkverteiler mit LAN-Verkabelung in allen Räumen- TV-Empfang über SAT-Antenne und Magenta-TV- Internet über die Telefonleitung (Telekom, 250 MB/s)- Swimmingpool: ca. 6,50 x 3,20 m mit Gegenstromanlage, Heizung und Poolabdeckung- Poolheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe- Carport mit elektrischem Rolltor und Trapezblecheindeckung