Wohnen mit Sonne, Garten und gutem Gefühl
Schrobenhausen / Mühlried, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis666.500 €
- Preis pro m²6160 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- Bezugsfrei abBezugsfertigkeit
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Hochwertige Bauweise und Ausstattung!- KfW 55 Standard- Hochdämmende Ziegelbauweise- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Elektrische Rollläden - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Beheizte Keller mit Waschmaschinenanschluss- Ausstattung nach Baubeschreibung oder in Absprache nach Käuferwunsch- Kfz-Stellplätze im Freien
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.10)Energiedetails
- EnergieträgerLuftwp
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
14964 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86529 Schrobenhausen / Mühlried, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
86529 Schrobenhausen / Mühlried
Lage – ruhig, gut angebunden, lebenswert!- zentrale Lage in Mühlried- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld- kurze Wege in die Innenstadt- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in Schrobenhausen
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