Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Helmstedt, de beträgt 249.000 € (entspricht 1400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177.81 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Helmstedt, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

1-Familienhaus mit Garage in beliebter Wohnlage von Helmstedt

Helmstedt, de

Preis:249.000 €

€/m²:1400 €/m²

Fläche:177.81 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer5
Etage2
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1400 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Teppich
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(258.8)

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.547 €

Jährliche Mieteinnahmen

18564 €

Mietrendite (ROI)

7.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38350 Helmstedt, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

38350 Helmstedt

Das Haus befindet sich am Stadtrand von Helmstedt, Lebensmittelmarkt mit Bäcker und Café sind fußläufig (300 m) erreichbar, ebenso eine Grundschule (350 m). Bis zur Helmstedter Innenstadt (Hausmannturm) sind es 1,3 km. Eine Bushaltestelle befindet sich 50 m vom Haus entfernt.

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