Ein Haus mit Geschichte

In den Wohnräumen des Fachwerkhauses sind die Böden im Erd- und Obergeschoss mit Eichenparkett, Laminat und Korkboden ausgestattet.Der Eingangsbereich des historischen Fachwerkhauses ist mit einem Terrazzoboden versehen.Das Studio im Dachgeschoss ist mit einem Korkboden ausgestattet.Ein begehbarer Kleiderschrank ist im Schlafbereich des Studios vorhanden.Im Wohnhaus wurde das alte Fachwerk in einigen Räumen im Bereich der Decke und der Wände gestalterisch sichtbar gelassen.Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster mit Sprossen und Rollläden sind aus dem Jahre 1991 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Im Dachgeschoss wurden nachträglich einige Fenster durch dreifach verglaste Fenster ersetzt.Als Innentüren wurden weiße Designholztüren verwendet.Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1998 beheizt.In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden.Zusätzlich befindet sich in dem Wohnzimmer ein Kamin.Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Im Dachgeschossstudio befindet sich ein Klimagerät.Das Badezimmer im Obergeschoss ist modernisiert und wurde raumhoch mit hellen Fliesen gefliest. Es verfügt über eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette.Das Gäste WC ist ebenfalls modernisiert und wurde halbhoch mit hellen Fliesen gefliest.Das offene Badezimmer im Dachgeschoss ist modernisiert und mit hellen Fliesen halbhoch gefliest. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.Die beiden Holztreppen wurden überarbeitet.Die komplette Elektrik inklusive Sicherungen, Steckdosen und Lichtschalter wurde im ganzen Haus erneuert.Das Dach des historischen Wohnhauses ist mit asbestfreien Faserzement Kunstschieferplatten eingedeckt.Die Fassade wurde mit einer 80 mm starken Polystyroldämmung energetisch saniert und verputzt. Die Fensterlaibungen sind mit Giebelgewänden verziert. Die qualitätsvolle, wohl erhaltene originale Haustür ist mit profilierten Kassetten und tauförmig geschnitzter Schlagleiste verziert. Das Oberlicht ist mit zierlich gebogenen Sprossen gestaltet.Da das Gebäude als Kulturdenkmal eingetragen wurde ist die Immobilie zu 100 % von der GrundsteuerB befreit.