Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Raum für Leben, Natur und vielen Möglichkeiten
Burgthann, de
Preis:430.000 €
€/m²:2867 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1378 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1923
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Estrich
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Baujahr 1923* Wohnfläche ca. 150 qm* Grundstücksgröße ca. 1.378 qm* Sechs Zimmer* Voll unterkellert* Großes Grundstück mit vielseitiger Bebauungsmöglichkeit* Sanierungsbedürftig* Brandschaden im Wohnzimmer (reparabel, Gutachten liegt vor)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(350.77)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90559 Burgthann, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
90559 Burgthann
Die Immobilie befindet sich in 90559 Burgthann, einer attraktiven Gemeinde, südöstlich von Nürnberg. Burgthann bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen.Dank der guten Anbindung und dem öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn sind auch Nürnberg und die umliegenden Städte schnell erreichbar.Burgthann vereint ländlichen Charme mit städtischer Nähe und bietet so eine besonders hohe Lebensqualität.Die S-Bahn Haltestelle ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in 90559 Burgthann, einer attraktiven Gemeinde, südöstlich von Nürnberg. Burgthann bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen.Dank der guten Anbindung und dem öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn sind auch Nürnberg und die umliegenden Städte schnell erreichbar.Burgthann vereint ländlichen Charme mit städtischer Nähe und bietet so eine besonders hohe Lebensqualität.Die S-Bahn Haltestelle ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar.
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