Moderne Stadtvilla inkl. Grundstück im Neubaugebiet!
Berg, de
Preis:469.995 €
€/m²:3133 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis469.995 €
- Preis pro m²3133 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben ausführen zu lassen. Ihnen stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es ein klassisches Walmdach oder ein modernes Flachdach, sowie eine Vielzahl an Farben für die Außenfassade. Zudem profitieren Sie von hochwertigen Materialien, die den höchsten Standards entsprechen, und können Ihr Zuhause individuell gestalten.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
17220 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95180 Berg, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
95180 Berg
Die Stadtvilla befindet sich in der malerischen Lage von Berg, einem Ort, der durch seine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge von Natur und urbanem Leben, während Sie gleichzeitig kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben.
Die Stadtvilla befindet sich in der malerischen Lage von Berg, einem Ort, der durch seine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge von Natur und urbanem Leben, während Sie gleichzeitig kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben.
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