Traumhaus inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN!
Leupoldsgrün, de
Preis:334.995 €
€/m²:2792 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis334.995 €
- Preis pro m²2792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine komplette Sanitär-Grundausstattung und lässt Ihnen die Freiheit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken. Die haustechnischen Gewerke, wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, werden von erfahrenen Fachbetrieben übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Von Walmdach über Flachdach bis hin zum klassischen Satteldach - Sie haben die Wahl.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95191 Leupoldsgrün, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
95191 Leupoldsgrün
Leupoldsgrün ist ein charmantes Dorf, das Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die ruhige Lage eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Genießen Sie die Natur und die frische Luft, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten bleiben.
Leupoldsgrün ist ein charmantes Dorf, das Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die ruhige Lage eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Genießen Sie die Natur und die frische Luft, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten bleiben.
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