Traumhaus inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN!
Glashütten, de
Preis:364.995 €
€/m²:3042 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis364.995 €
- Preis pro m²3042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Diese Immobilie entspricht dem KFW40 Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Ausbaustufe 3, "FastFertigPlus", beinhaltet eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und lässt Ihnen die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden dabei von erfahrenen Fachbetrieben übernommen. Die Kombination aus modernster Technik und hochwertiger Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95496 Glashütten, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
95496 Glashütten
Glashütten ist ein idyllischer Standort, der Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Gleichzeitig erreichen Sie in kurzer Zeit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die Ihnen die tägliche Mobilität erleichtern. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der sich Groß und Klein wohlfühlen.
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