GÜNSTIGES WOHNEN OHNE GARTENARBEIT! KEINE KÄUFERPROVISION!
Willingshausen Hessen, de
Preis:69.000 €
€/m²:600 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche138 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Das gesamte Objekt wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt. Für zusätzliche Wärme gerade im Winter sorgt der Specksteinofen im Wohnbereich. Die zweifach isoverglasten Fenster sind zum Teil aus Kunststoff und zum Teil aus Holz gefertigt. Die Elektrik stammt zum Großteil aus dem Jahr 1978. Die Fußböden wurden überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unsere virtuelle Besichtigung und schauen Sie sich dieses Haus mit pflegeleichtem Grundstück direkt von innen an!
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
19.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34628 Willingshausen Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
34628 Willingshausen
- Hessen
Das Wohnhaus befindet sich direkt im Malerdorf Willingshausen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Willingshausen hat eine gute Infrastruktur. Die örtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem zeichnet sich die Region durch ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn (A49 und A5) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Kassel, Marburg, Gießen). Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
- Hessen
Das Wohnhaus befindet sich direkt im Malerdorf Willingshausen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Willingshausen hat eine gute Infrastruktur. Die örtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem zeichnet sich die Region durch ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn (A49 und A5) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Kassel, Marburg, Gießen). Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
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