-inkl. Grundstück-Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in 29221 Celle
Celle, de
Preis:568.500 €
€/m²:4373 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis568.500 €
- Preis pro m²4373 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.Diese STREIF Leistungen sind im Grundpreis schon enthalten- 20-monatige Festpreisgarantie- Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard- Inkl. Thermo- Fundamentplatte- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierterLüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern- Inkl. Elektroinstallation- Inkl. Baubetreuung u.v.m.Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
17256 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29221 Celle, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
29221 Celle
Der geplante Neubau ist in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Stadtteil Celle Blumlage. Diese Lage gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Celle, da sie ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit der Nähe zur Innenstadt verbindet. Das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, Boutiquen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Sporteinrichtungen.Die ärztliche Versorgung sowie Apotheken liegen im direkten Umfeld.Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B3 und B214 sowie zur A37/A7.
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