Wohn- und Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus in 96126 Ermershausen / Haßfurt (ID 10536)
Ermershausen , Unterfr, de
Preis:175.000 €
€/m²:513 €/m²
Fläche:341 m²
Zimmer:12
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer12
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²513 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Dielen
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 301,67 kWh/(m²*a)H. Ölzentralheizung (1988).Holzfenster.Renovierungen:1988 Stromkasten, 1989 Bad erneuert, 2014 altersgerechte Herstellung von Wohnraum, 2021 2. OG Laminat verlegt, 2024 Garagendach erneuert.Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
12.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96126 Ermershausen , Unterfr, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
96126 Ermershausen , Unterfr
Ländlich
Ländlich
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Wohnhaus in 96126 Ermershausen / Haßfurt (ID 10536)
Inseriert am 2. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus in 96126 Ermershausen / Haßfurt (ID 10536)
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus in 96126 Ermershausen / Haßfurt (ID 10536)
Inseriert am 17. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus in 96126 Ermershausen / Haßfurt (ID 10536)
Inseriert am 22. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI