Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Partenkirchen (GAP) zu verkaufen!
Garmisch-Partenkirchen, de
Preis:699.900 €
€/m²:6999 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1926
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis699.900 €
- Preis pro m²6999 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartOfen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
17568 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82467 Garmisch-Partenkirchen, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
82467 Garmisch-Partenkirchen
Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen, Kreisort und Zentrum des Landkreises Garmisch-Partenkirchen, heilklimatischer Kurort,Ausflugs- und Ferienort, ca. 27.200 Einwohner (Stand 31.12.2021), kleinstädtische Infrastruktur.Für Partenkirchen insgesamt durchschnittliche Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusernsowie Mehrfamilienhäusern. Die Sonnenbergstraße ist eine Verbindungsstraße zum nordöstlichen Teil von Partenkirchen. DasBewertungsgrundstück ist ein Hinterliegergrundstück und über ein Geh- und Fahrtrechterschlossen.Entfernungen: Ortsmitte Partenkirchen (historische Ludwigstraße) ca. 250 m, München ca. 80 km, Augsburg ca. 97 km.Durchschnittliche öffentliche Verkehrsanbindung durch Regionalbusse und den Bahnanschluss über die Strecke München - Garmisch-Partenkirchen-Mittenwald.Durchschnittliche Anbindung an den Individualverkehr über die Autobahn A 95 ab Eschenlohe und die Bundesstraßen B23 und B2.
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