Modernisierte DHH mit großem Wintergarten OT Ilbenstadt
Niddatal, de
Preis:285.000 €
€/m²:2227 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2227 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65.54)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
23508 €
Mietrendite (ROI)
8.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61194 Niddatal, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
61194 Niddatal
Ilbenstadt ist ein Ortsteil von Niddatal im Wetteraukreis in Hessen und hat ca. 3.150 Einwohner.Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Ilbenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Arzt sind im Ort und in den benachbarten Ortschaften vorhanden.Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Ilbenstadt ist ein Ortsteil von Niddatal im Wetteraukreis in Hessen und hat ca. 3.150 Einwohner.Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Ilbenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Arzt sind im Ort und in den benachbarten Ortschaften vorhanden.Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
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