Einfach Mehr: Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten, Garage, Hobby-Werkstatt. Brunnen. Bezugsfrei.

Das Einfamilien-Wohnhaus mit 3 Wohnungen in 93351 Painten bietet Ihnen:- Zentrale Lage in Painten- Stein-Massiv-Haus- Kein Denkmalschutz- Baujahr ca. 1936- 4 Etagen(kleiner Keller)- 3 Wohn-Ebenen- Kleiner Keller: ca. 2 x 3 Meter- Eigener Brunnen im Haus- 3 abgeschlossene Wohnungen mit je 1 Gas-Therme- Separate Garage mit 2 Einfahrten und Platz für 2-4 PKWWohnung 1Erdgeschoss, ca. 55 m²: 4 Räume(1 x Schlafen), Küche, Badezimmer, Vorgarten mit eigenem PKW-StellplatzWohnung 21. Obergeschoss, ca. 54 m²: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Süd-West-Terrasse ca. 25 m² mit Treppe nach unten zum eigenen PKW-StellplatzWohnung 31. Obergeschoss, ca. 94 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Nord-West-Ost-Balkon-Terrasse ca. 15 m², Zugang mit Treppe innen zur Hobby-Werkstatt(Garage). Plus Dachgeschoss-Zimmer. Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielen, LaminatFenster: Sowohl 2-fach-verglaste Kunststoff- als auch Holzfenster. Holz-Dachfenster sollten erneuert werden.Heizung: Gas-Zentral-Heizung(für jede Wohnung eine eigene Gas-Therme) 2 Holzöfen(1 Wohnung 1 und 1 Wohnung 3)Heizkörper und teilweise FBHDach: isoliert, ausgebaut zu Wohnen-SchlafenNebenkosten für gesamtes Haus ca. €600/Monat exklusive StromNichtraucher-Haus, frei von Haustieren- Hobby-Werkstatt, ebenerdig, ca. 120 m², großes elektrisches Tor, Fenster, Flaschenzug, Holzofen. Zugang von Hobby-Werkstatt zur Master-Wohnung und Heizraum- Separate Garage, 2 Tore, ca. 80 m², Platz für 2-4 PKW- Das Haus war früher eine Schreinerei, wurde dann nach Verkauf/Kauf umgebaut/erweitert in Wohnraum und bietet heute Wohnen, Hobby-Werkstatt und vieles mehr. Renovierungen: Wasserleitungen, Elektroleitungen, Böden, Außenputz, Außenfassade gestrichen, Aus- und Umbau mit Ytong-Steinen plus Isolierung u. a. zwischen 1991 und 2002Bezüglich Umbau- und Modernisierung-Maßnahmen ist eine Foto-Dokumentation vorhanden.Das Wohnensemble mit Hobby-Werkstatt ist leerstehend, kann sofort selbst bezogen oder als sichere Kapitalanlage vermietet werden.