Renovierte & möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Essen - ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung
Bad Essen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1978
- ZustandTeil Vollrenoviert
Kosten
- Kaufpreis129.800 €
- Preis pro m²2340 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
+++ rund 55 m² Wohnfläche+++ stufenloser Zugang dank Fahrstuhl +++ bereits erneuerte Fenster +++ zwei Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit+++ zwei gepflegte Badezimmer in gutem Zustand+++ renovierter Zustand+++ möblierte Ausstattung im Preis enthalten+++ offener Wohn- und Küchenbereich mit Tresen und Stühlen+++ gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool+++ ruhige Lage, ideal für Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung+++ Parkmöglichkeiten vorhanden+++ Hausgeld i.H.v. 350,00 € mtl.+++ davon Erhaltungsrücklage i.H.v. 175,70 €
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120.20 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
480 €
Jährliche Mieteinnahmen
5760 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49152 Bad Essen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
49152 Bad Essen
Bad Essen ist ein staatlich anerkannter Kurort am Wiehengebirge und verbindet idyllisches Landleben mit einer sehr guten Infrarstruktur. Der historische Ortskern - unweit dieser Wohnung - mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften sorgt für charmante Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wander- und Radwegen über den Kurpark bis hin zu Sportangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Ausflugsziele bequem zu erreichen – optimal für Feriengäste und Eigentümer gleichermaßen.
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