Mehrfamilienhaus in Planegg (Provisionsfrei, Privater Verkauf)
Planegg
Preis:1.435.000 €
€/m²:5125 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer12
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.435.000 €
- Preis pro m²5125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
66528 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82152 Planegg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
82152 Planegg
- Bayern
Das Grundstück befindet sich in Planegg, südlich von München, in einer äußerst attraktiven und gefragten Wohnlage. Sowohl das Ortszentrum als auch die S-Bahn-Station (S6) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Planegg bietet eine hervorragende Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden.Mehrere Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar:-A96: ca. 5 Minuten-A99: ca. 5 Minuten-A95: ca. 10 MinutenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bayern
Das Grundstück befindet sich in Planegg, südlich von München, in einer äußerst attraktiven und gefragten Wohnlage. Sowohl das Ortszentrum als auch die S-Bahn-Station (S6) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Planegg bietet eine hervorragende Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden.Mehrere Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar:-A96: ca. 5 Minuten-A99: ca. 5 Minuten-A95: ca. 10 MinutenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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