Ihr neues Zuhause für die Familie!
Fürth Hessen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1007 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²1957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die Daten im Einzelnen:Baujahr 1966Wohnfläche insgesamt ca. 184 m²Nutzfläche insgesamt ca. 82 m² zzgl. Dachboden (ca. 125 m²)Doppelgarage (ca. 46 m²)Grundstück 1007 m²Modernisierungen:1993 Elektrik, Bodenbeläge, Bäder2003 Ölheizung, Wärmedämmung Außenwände2022 Fenster neu inkl. elektrischem RollladenantriebSauna im Bad integriert
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190.40)Energiedetails
- EnergieträgerOel
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
24948 €
Mietrendite (ROI)
6.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64658 Fürth Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64658 Fürth
- Hessen
gewachsenes Wohngebiet im ländlich geprägten Ortsteil LörzenbachAnschluss ÖPNV (Bus und Bahnhaltestelle)Einkaufsmöglichkeiten in Fürth, Rimbach, MörlenbachSchulen und Ärzte in Fürth, Rimbach, Mörlenbachaktive Vereine vor Ort
- Hessen
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