Zweifamilienhaus in Eppertshausen
Eppertshausen Hessen, de
Preis:450.000 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche851 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1960
- ZustandSanierungsbeduerftig
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Linoleum
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1959- 6cm-Dämmung der obersten Geschossdecke sowie 10cm-Zwischensparrendämmung- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1981- Elektroheizungen aus 1981- Elektrik / Sicherungskasten aus 1981- Bad im EG aus 2023 + Erneuerung der Steigleitungen- Abwasser/Kanal aus ca. 2015- Neben- sowie Gartengebäude mit Eterniteindeckung
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
24660 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64859 Eppertshausen Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64859 Eppertshausen
- Hessen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohngegend und Waldnähe von Eppertshausen. Die Gemeinde Eppertshausen zählt ca. 6.455 Einwohner auf rund 13,11 km². Sie bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Supermärkte, Fachgeschäfte) und Betreuungseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke. Dank Straßen- und Bahnverbindungen ins Rhein-Main-Gebiet ist Eppertshausen zudem verkehrstechnisch gut angebunden.
- Hessen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohngegend und Waldnähe von Eppertshausen. Die Gemeinde Eppertshausen zählt ca. 6.455 Einwohner auf rund 13,11 km². Sie bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Supermärkte, Fachgeschäfte) und Betreuungseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke. Dank Straßen- und Bahnverbindungen ins Rhein-Main-Gebiet ist Eppertshausen zudem verkehrstechnisch gut angebunden.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zweifamilienhaus in Eppertshausen
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus in Eppertshausen
Inseriert am 20. April 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus in Eppertshausen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus in Eppertshausen
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI