Landhausvilla 4 Jahreszeiten Bad Wörishofen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Ausstattung und Besonderheiten unserer Villa:Bergblick auf die Alpenkulisse des südlichen AllgäusBalkonTerrasse FreisitzKachelofenGalerieEinbauküche mit GerätenGäste WCELW mit separatem ZugangPflegeleichter Garten mit Quellstein und eigener Privatstrasse als Zufahrt.Dachboden über der Garage und der ELWWasserenthärtungsanlage von der Fa. GrünbeckHochwertige MaterialienTeilweise beheizbare Kellerräume vielfältig nutzbar.Ein Internet-Glasfaseranschluss steht ab Frühling/Sommer 2026 zur Verfügung.Ein Architekturjuwel mit viel Herz und Verstand gebaut.Weiche runde Formen bestimmen das harmonische und zeitlos schöne Gesamtbild. Ein Unikat mit edlen Materialien und individueller Ausstattung wartet auf seine neuen Eigentümer zum rundum Wohlfühlen.Lichtdurchflutet mit Behaglichkeit und besonderem Flair.Schon der Eingang mit der besonders hochwertigen Massivholz-Eingangstür öffnet den Blick auf die runde Diele und den klassisch-modernen Kachelofen. Offen und hell, mit Marmorboden und Freitreppe als Blickfang, eine elegante Einladung zum Eintreten.Im anschließenden großen Wohnzimmer, dem Herzstück der Villa, durchströmt das Tageslicht den gemütlichen und edel luxuriösen Raum. Das Wohnzimmer füllt das gesamte Haus und reicht bis zum Dach. Eine Galerie fügt sich harmonisch ein und unterstreicht die besondere Note der Gesamtkomposition.Das anschließende Esszimmer mit einem Erker bietet Platz für eine gesellige Runde, besondere Feiern und gute Gespräche.Die Einbauküche ergänzt diesen Teil des Erdgeschosses. Hier schließt ein Vorratsraum und ein praktischer Wasch-und Bügelraum direkt an. Alles auf einer Ebene macht die täglichen Abläufe sehr angenehm.Über die Diele erreicht man den Bäder-und Schlafbreich. 2 große (Schlaf-) Zimmer umrahmen mit viel Platz die beiden hochwertigen Bäder im Erdgeschoß.Direkt am Eingang der Villa befindet sich ein einladend gestaltetes Gäste WC.Über die wunderschöne Treppe und Galerie in der Diele erreicht man 2 weitere Zimmer.Die Einliegerwohnung hat eine Größe von 56 qm und verfügt über Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer.Sie ist über eine separate Eingangstür und eine eigene Innentreppe erreichbar.Die Einliegerwohnung ist ideal als Vermietlösung, für eigenes Personal oder über eine Verbindungstür als Wohnraumerweiterung nutzbar.Ein flexibles Raumkonzept bietet Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach.Das Kellergeschoss ist großflächig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Räume für z.B. Weinkeller, Fitnessstudio, Wellnessbereich mit Sauna oder einen Hobbyraum stehen für die Realisierung Ihrer Ideen bereit.In der großzügigen Doppelgarage finden neben 2 Autos auch Räder und das Gartenzubehör ihren Platz.Der Garten wurde pflegeleicht vom Profi angelegt und gibt der Villa mit Quellstein und Freisitz einen großzügigen und klassisch modernen Rahmen.Weitere Relaxbereiche befinden sich auf der West und Nordseite für warme Tage im sonnenverwöhnten Allgäu.