*RESERVIERT* Gemütliches Einfamilienhaus mit Balkon auf einem kleinen Grundstück!
Dornburg, de
Preis:98.000 €
€/m²:852 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche110 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1928
- ZustandSanierungsbeduerftig
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²852 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Kunststoff
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung aus dem BJ. ca. 1997- Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt- isolierverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden- Bodenbelag mit Fliesen, PVC und Teppich ausgestattet- Einbauküche- Balkon (Loggia)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(411.10)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas Leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
12372 €
Mietrendite (ROI)
12.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65599 Dornburg, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
65599 Dornburg
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Langendernbach. Langendernbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Bushaltsstelle, Bäckerei, Metzger, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten, Kirche und diverse Vereine sowie Gaststätten sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es u. a. auch im benachbarten Frickhofen.Der Ort wird von der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Bundesstraße 54 durchschnittenAufgrund der Anbindung an die B54 ist Limburg mit der BAB A 3 ca. 20 km entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Langendernbach. Langendernbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Bushaltsstelle, Bäckerei, Metzger, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten, Kirche und diverse Vereine sowie Gaststätten sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es u. a. auch im benachbarten Frickhofen.Der Ort wird von der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Bundesstraße 54 durchschnittenAufgrund der Anbindung an die B54 ist Limburg mit der BAB A 3 ca. 20 km entfernt.
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