Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Suhl, de beträgt 89.000 € (entspricht 627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus

Suhl, de

Preis:89.000 €

€/m²:627 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

Einfamilienhaus – Suhl, de – Bild 1 von 41

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche1838 m²
Zimmer7
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²627 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Bezugsfrei abkeine Angabe

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Flur, Durchgang, Keller 1, Keller 2, Öllager, Heizungsraum, Garage 1, sonstige Abstellmöglichkeiten Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad, Treppenhaus, Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, AbstellraumDachgeschoss: Treppenhaus, Abstellraum, überdachter Balkon, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, zwei BäderInnenausstattung:Treppen: Eingang = Beton mit Fliesenbelag und einseitigem HandlaufZugang zum Kellergeschoss = Beton mit zweiseitigem HandlaufZugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit beidseitigem Handlauf Zugang zum Spitzboden = Raumspartreppe in Stahlkonstruktion und Holzstufen mit einseitigem Handlauf Bodenbeläge: Erdgeschoss:Eingangsbereich, Bad, Treppenhaus = FliesenWohnbereich = Teppich oder LaminatKüche, Abstellraum = PVCObergeschoss:Treppenhaus = Laminat, Bad 2 = Fliesen, Wohnbereich = PVC oder TeppichKellergeschoss:Flur, Keller 2 = Fliesen, andere Räume = BetonWandbekleidung: Vliestapete, Fliesen, PaneeleInnentüren: größtenteils furnierte Holzfülltüren, teilweise mit GlasausschnittSanitär: EG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken DG: Bad 1 mit Dusche und Handwaschbecken Bad 2 mit Wanne, WC, Waschtisch Wärmeversorgung: Ölzentralheizung, Firma De Dietrich Plattenheizkörper (1994)Warmwasser: über Heizung

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.025 €

Jährliche Mieteinnahmen

12300 €

Mietrendite (ROI)

13.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort98528 Suhl, de
BundeslandThüringen

Lagebeschreibung

98528 Suhl

Wohnlage: 98528 Suhl, OT Goldlauter-Heidersbachumgeben von Ein- und ZweifamilienhäusernInfrastruktur: Busanbindung, Einkaufsmöglichkeit, Spielplätze, Kindergarten, Freibad, Skihang, Friseur, Physiotherapie, gastronomische Einrichtung im Ort, Suhler Innenstadt ca. 6 km und Zella-Mehlis ca. 7,5 km entfernt

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