Attraktive, helle Wohnung - Frisch renoviert!
Altötting, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Böden: Laminat und Vinyl* Flur* Abstellraum* Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss* Wohnzimmer mit Balkonzugang* Schlafzimmer mit Balkonzugang* Schlafzimmer* Abgeschlossener großer Kellerraum mit Licht u. Stromanschluss* Speicheranteil
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
740 €
Jährliche Mieteinnahmen
8880 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84503 Altötting, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
84503 Altötting
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohnsiedlung.Die städtische Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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