*RESERVIERT* EFH aufwendig saniert und EFH noch zu gestalten
Moringen Niedersachsen, de
Preis:339.000 €
€/m²:1566 €/m²
Fläche:216.54 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1981
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²1566 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Das Vorderhaus kann nach eigenen Wünschen komplett neu gestaltet werden.Sie erreichen mich unter der e-mail:haus-in-moringen 'und dann das ättzeichen' web.de
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37186 Moringen Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
37186 Moringen
- Niedersachsen
Sehr ruhige und schöne Lage im Hauptort Moringen, in einem unverbaubaren Gebiet mit viel Grün, in der Nähe Bäcker, Einkaufsmöglichkeit, Tankstelle, Autobahnanschluß in 5 min auf die A7.In der aufstrebenden Stadt Moringen, deren Stadtrechte älter als die von Hamburg sind und wo im Stadtgebiet weiches Wasser (!) geliefert wird, gibt es Ärzte, Apotheke, Rewe, Netto, Baumarkt, Pizzeria, Fleischerei, Eisdiele, KGS Moringen, Kindergärten, Tankstellen, Sparkasse, Volksbank, Notar, Gärtnerei, Gastronomie. Entfernung Göttingen-HBF nach Moringen ca. 25 km, zur Kreisstadt Northeim (Krankenhaus) ca. 10 km.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
Sehr ruhige und schöne Lage im Hauptort Moringen, in einem unverbaubaren Gebiet mit viel Grün, in der Nähe Bäcker, Einkaufsmöglichkeit, Tankstelle, Autobahnanschluß in 5 min auf die A7.In der aufstrebenden Stadt Moringen, deren Stadtrechte älter als die von Hamburg sind und wo im Stadtgebiet weiches Wasser (!) geliefert wird, gibt es Ärzte, Apotheke, Rewe, Netto, Baumarkt, Pizzeria, Fleischerei, Eisdiele, KGS Moringen, Kindergärten, Tankstellen, Sparkasse, Volksbank, Notar, Gärtnerei, Gastronomie. Entfernung Göttingen-HBF nach Moringen ca. 25 km, zur Kreisstadt Northeim (Krankenhaus) ca. 10 km.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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