Einfamilientraum mit großzügigem Grundstück und Fernblick
Rott am Inn, de
Preis:825.000 €
€/m²:5156 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²5156 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, und die Materialien, die für den Bau verwendet werden, sind von höchster Qualität - perfekt für Ihr neues Zuhause.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
24144 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83543 Rott am Inn, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
83543 Rott am Inn
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am Stadtrand von Rott am Inn. In der nahen Umgebung finden Sie alle notwendigen Infrastrukturen, darunter eine Apotheke, einen Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Reitplatz und einen Spielplatz. Zudem lädt der angrenzende Wald zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am Stadtrand von Rott am Inn. In der nahen Umgebung finden Sie alle notwendigen Infrastrukturen, darunter eine Apotheke, einen Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Reitplatz und einen Spielplatz. Zudem lädt der angrenzende Wald zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
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