Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig, de beträgt 563.536 € (entspricht 4437 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Braunschweig, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Doppelhaushälfte rechts-Ihr Traumhaus wartet mit Klinkeraktion!

Braunschweig, de

Preis:563.536 €

€/m²:4437 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer4
Etage2
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis563.536 €
Preis pro m²4437 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Objektdetails

BodenbelagFliesen
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist auf gehobenem Niveau gehalten. Die Befeuerung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Der KFW40 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit maximalem Komfort. Für den Bodenbelag haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Fliesen oder einem Belag Ihrer Wahl, was Ihnen erlaubt, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet - für ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.824 €

Jährliche Mieteinnahmen

21888 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38108 Braunschweig, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Kaufen

563.536 €

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Immobilienbewertung

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