PROVISIONSFREI!!!! -Familiennest gesucht?- Hier ist es! ( DHH rechts)

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte als Effizienzhaus 40* überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für gesellige Momente bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, perfekt geeignet als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Haustechnikraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer, die wertvollen Stauraum und praktische Lösungen für den Alltag bieten.Alle Außentüren und Fenster werden mit hochwertigen Kömmerling-88-Profilen aus langlebigem Kunststoff ausgestattet und verfügen über eine energieeffiziente 3-fach-Verglasung, die sowohl Schallschutz als auch Wärmedämmung auf modernstem Niveau gewährleistet. Die Innentüren können individuell gewählt werden und ermöglichen eine persönliche Gestaltung der Wohnräume.Für maximale Energieeffizienz stehen eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (16-l Pufferspeicher, 171-l Warmwasserspeicher). Die verstärkte Dämmung – 140 mm Kerndämmung bei Verblendfassade bzw. 160 mm beim Wärmedämmverbundsystem sowie zusätzliche Dach- bzw. Deckendämmung – ergänzt die hochwertige Bauweise. Die Klimathermosohle mit bis zu 120 mm Untersohlendämmung unterstützt das effiziente Energiekonzept. Für ein behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum über separate Thermostate individuell gesteuert werden kann sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung über Kreuzstromwärmetauscher.Eine offene Holztreppe mit einem eleganten Treppengeländer aus Rundholzstäben verbindet die Etagen und fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein. Die Innenausstattung kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Badausstattung umfasst weiße Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, die durch ihr zeitloses Design und ihre hochwertige Verarbeitung überzeugen. Die gesamte Elektroinstallation erfolgt gemäß den aktuellen VDE-Vorschriften und erfüllt damit hohe Sicherheits- und Qualitätsstandards. Für die Bodengestaltung steht Ihnen ein großes Sortiment an hochwertigen Fliesen zur Verfügung, sodass Sie die Oberflächen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Wohnstil auswählen können.Baunebenkosten, Küche, Malerarbeiten und Fußbodenbelag sind im Kaufpreis nicht enthalten.