Immobilie / großzügiges Haus im Wendland
Lemgow Niedersachsen, de
Preis:390.000 €
€/m²:722 €/m²
Fläche:540 m²
Zimmer:18
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche540 m²
- Grundstücksfläche1706 m²
- Zimmer18
- Etage2
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²722 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Alle Wohnbereiche sind sehr gepflegt und liebevoll gestaltet. Im Haupthaus liegt im Eingangsbereich und in der Küche Terrazzoboden. In allen anderen Räumen, bis auf die Badezimmer und Küchen, sind Holzdielen verlegt. Die Räume sind hell und freundlich und in einigen Küchenbereichen gibt es Fussbodenheizung. Ein großes Plus sind die zwei großen PV-Anlagen (14 und 12kwp). Eine PV Anlage deckt den Eigenbedarf des Hauses und speist unverbrauchten Strom ins Netz, die andere speist ausschliesslich ein. Ausserdem verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen, hat aber auch Anschluss an die örtliche Wasserversorgung. Abwasser wird über die eigene im Jahr 2022 neu eingebaute Kleinkläranlage entsorgt. Glasfaser liegt bereit, womit der Arbeit von zu Hause aus nichts im Wege steht.Im Gartenbereich befindet sich eine Sauna.Zussätzlich zur Gasheizung verfügen viele der Räume über Holzöfen, die im Winter Behaglichkeit herstellen.Die Garage bietet Platz für 2 PKWs und verfügt über mehrere Räume /Abstellräume.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29485 Lemgow Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
29485 Lemgow
- Niedersachsen
Im Umkreis von 5 Kilometern gibt es einen gut sortierten und liebevollen Bioladen und Hofladen, einen kleinen Tante Enso Lebensmittelladen und diverse Höfe an denen regionale Produkte eingekauft werden können.Auch im Umkreis von 5km befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Über die Schüler:innenbeförderung ist der Transport zu anderen Schulen im Landkreis garantiert.In den Kleinstädten Salzwedel und Lüchow (ca. 15-20km) gibt es einen Bahnhof mit guten Zugverbindungen nach Berlin und Hamburg, sowie Supermärke, Baumärkte, Einkaufsstraße, Kino und ein breites kulturelles und sportliches Angebot. Von Wittenberge (ca 40km) fährt stündlich ein Regionalexpress nach BerlinSeehausen (zukünftige Autobahnanschlussstelle A14): 30kmDas Dorf liegt im Lemgow, der für seine waldigen Naturschutzgebiete im Wendland bekannt ist. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Pilze sammeln im Herbst ein.Die Badestelle am großen Arendsee ist ca 7km entfernt, der Gartower See ca 15km.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
Im Umkreis von 5 Kilometern gibt es einen gut sortierten und liebevollen Bioladen und Hofladen, einen kleinen Tante Enso Lebensmittelladen und diverse Höfe an denen regionale Produkte eingekauft werden können.Auch im Umkreis von 5km befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Über die Schüler:innenbeförderung ist der Transport zu anderen Schulen im Landkreis garantiert.In den Kleinstädten Salzwedel und Lüchow (ca. 15-20km) gibt es einen Bahnhof mit guten Zugverbindungen nach Berlin und Hamburg, sowie Supermärke, Baumärkte, Einkaufsstraße, Kino und ein breites kulturelles und sportliches Angebot. Von Wittenberge (ca 40km) fährt stündlich ein Regionalexpress nach BerlinSeehausen (zukünftige Autobahnanschlussstelle A14): 30kmDas Dorf liegt im Lemgow, der für seine waldigen Naturschutzgebiete im Wendland bekannt ist. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Pilze sammeln im Herbst ein.Die Badestelle am großen Arendsee ist ca 7km entfernt, der Gartower See ca 15km.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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