Doppelhaushäfte mit traumhaftem Garten in ruhiger Stadtlage
Lampertheim Hessen, de
Preis:570.000 €
€/m²:3563 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Baujahr1964
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²3563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:In beiden Stockwerken sind Bad und Toilette getrennt, und die Bäder sind jeweils mit Badewanne ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit separatem Ausgang zum Garten.Neben der zentralen Ölheizung ist auch ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
23460 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68623 Lampertheim Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
68623 Lampertheim
- Hessen
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet in fußläufiger Nähe zum Stadtkern. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen:Bahnhof, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Apotheke, sowie die Innenstadt. Aber auch Felder und Wiesen sind in unmittelbarer Nähe.Lampertheim liegt in Südhessen am Rhein, in direkter Nachbarschaft zu Mannheim und Worms, aber auch zur Bergstraße und zum Odenwald. Die Verkehrswege sind ebenfalls günstig, Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch per Zug ist Lampertheim gut angebunden, zum Beispiel nach Frankfurt und insbesondere an den Flughafen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet in fußläufiger Nähe zum Stadtkern. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen:Bahnhof, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Arzt, Apotheke, sowie die Innenstadt. Aber auch Felder und Wiesen sind in unmittelbarer Nähe.Lampertheim liegt in Südhessen am Rhein, in direkter Nachbarschaft zu Mannheim und Worms, aber auch zur Bergstraße und zum Odenwald. Die Verkehrswege sind ebenfalls günstig, Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch per Zug ist Lampertheim gut angebunden, zum Beispiel nach Frankfurt und insbesondere an den Flughafen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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