Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Das riesige Kellergeschoss bietet auf ca. 122 m² Nutzfläche eine große Diele mit Kellerbar und offenem Kamin, eine gemütliche Sitzbankecke (auch für die Weinprobe in größerer Runde geeignet), einen großen, mit maßgefertigten Holz-Flaschenregalen ausgestattetem Weinkeller, 1 Hobbyraum, 1 Partyraum, Gäste-WC, Waschküche und Heizungsraum. Für Entspannung ist auch gesorgt: ein ca. 90 m² große Wellnessbereich mit 4 x 8 Meter Swimmingpool, Sauna, Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Das ca. 94 m² großes Garagengebäude mit 3 Garagen wurde an das Wohnhaus angebaut. Hier gibt es jede Menge Platz für 3 Pkws, Motorräder, Fahrräder, Gartengeräte und eine kleine Werkstatt und noch genügend Lagerfläche für die Gartenmöbel im Winter. Auch dieser Gebäudeteil wurde mit einem Schieferdach ausgestattet.Hochwertige Ausstattung – es wurde bei der Erstellung auf langlebige und wertige Materialien geachtet. So präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. : -Fußbodenheizung auf allen Etagen-Öl-Zentralheizung VIESSMANN / Brenner BJ 2005 -Alarmanlage-Fußböden: Travertin-Marmor, Echtholz-Parkett in allen Schlaf-, Kinder- und Gästezimmern-Echtschieferdach aus rheinischem Schiefer -2 offene Kamine, 1 Außenkamin, 1 Kachelofen-3 Terrassen und 2 Balkone-Basalt-Natursteinmauer im Treppenhaus-großes Garagengebäude mit 3 Kfz-Stellplätzen und zusätzlichem Stauraum-3-fach verglaste Fenster-elektrische Rollläden-Satellitenanlage-Glasfaseranschluss in der Straße -Wellnessbereich: 8 x 4 Meter Indoorpool, Sauna, Dusche, WC-offene Kellerbar mit offenem Kamin-großer Weinkeller mit Sitzbankecke-Partyraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Waschkeller, Heizung-Empore mit Galerie- Gartenteich