Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dormagen beträgt 669.000 € (entspricht 2884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen PV-Anlage Wärmepumpe

Dormagen

Preis:669.000 €

€/m²:2884 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:7

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Zimmer7
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis669.000 €
Preis pro m²2884 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

46668 €

Mietrendite (ROI)

6.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41541 Dormagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

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