Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Isernhagen, de beträgt 1.009.058 € (entspricht 8072 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Isernhagen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte-rechts in bester Lager: Komfort und Lebensqualität mit Klinkeraktion

Isernhagen, de

Preis:1.009.058 €

€/m²:8072 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche678 m²
Zimmer5
Etage2
Baujahr2026
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis1.009.058 €
Preis pro m²8072 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagFliesen
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Erleben Sie gehobene Ausstattung mit hochwertigen Fliesenböden und individuell wählbaren Belägen, die Ihrem Wohnstil entsprechen. Die moderne Wärmepumpen-Technologie sorgt nicht nur für umweltfreundliche Beheizung, sondern ist auch besonders energieeffizient durch den KfW40 Standard. Genießen Sie in den Bädern sowohl Dusche als auch Badewanne sowie Tageslicht durch große Fenster - hier wird Komfort großgeschrieben.

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.550 €

Jährliche Mieteinnahmen

18600 €

Mietrendite (ROI)

1.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30916 Isernhagen, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Kaufen

1.009.058 €

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Immobilienbewertung

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