4 FamHaus, alle Wohnungen mit eigenem Eingang

86154 Augsburg
- Bayern


Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Augsburg, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen überzeugt. Für Investoren besonders interessant ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch der Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist in der Nähe, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellt.Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein weiterer Pluspunkt. Das Leopold-Mozart-Zentrum und die Technische Hochschule Augsburg sind gut erreichbar, was die Attraktivität der Lage für Studenten und Akademiker erhöht. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen kann sich positiv auf die Vermietbarkeit der Immobilie auswirken.Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte befinden sich in der Umgebung, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Dies trägt zur Lebensqualität der Bewohner bei und macht die Immobilie für Mieter besonders attraktiv.Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls vorteilhaft. Die Auffahrt zur A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Dies ist besonders für Berufspendler ein entscheidender Vorteil.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen, die sie zu einer lohnenden Investition macht.