Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haselünne, de beträgt 459.000 € (entspricht 2974 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154.32 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Haselünne, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

EINZIEHEN UND GLÜCKLICH SEIN Willkommen in diesem neuwertigen Bungalow!

Haselünne, de

Preis:459.000 €

€/m²:2974 €/m²

Fläche:154.32 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 01:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche682 m²
Zimmer5
Etage2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²2974 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(34.50)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.347 €

Jährliche Mieteinnahmen

16164 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49740 Haselünne, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Kaufen

499.000 €

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Immobilienbewertung

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