Gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon in guter Lage von Dornburg - ideal für Familien!
Dornburg / Langendernbach, de
Preis:191.000 €
€/m²:1553 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis191.000 €
- Preis pro m²1553 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2021- Bodenbeläge Echtholzparkett, Natursteinboden und Fliesen- Massivbauweise - Satteldach mit Kunstschiefer eingedeckt- Balkon- Einbauküche- zusätzliches Bad im Keller- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(320.30)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas Leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12324 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65599 Dornburg / Langendernbach, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
65599 Dornburg / Langendernbach
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Langendernbach. Langendernbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Bushaltsstelle, Bäckerei, Metzger, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten, Kirche und diverse Vereine sowie Gaststätten sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es u. a. auch im benachbarten Frickhofen.Der Ort wird von der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Bundesstraße 54 durchschnittenAufgrund der Anbindung an die B54 ist Limburg mit der BAB A 3 ca. 20 km entfernt.
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