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Alsfeld / Eifa, de
Preis:139.000 €
€/m²:869 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²869 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990, versorgt durch einen 5.000-Liter-Tank. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster sind mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss des Hauses wurden die Fenster im Jahr 2024 mit Dreifachglas erneuert. Auch der Elektrokasten aus dem Jahr 1990 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden, der eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt im Ensemblebereich des Ortes liegt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter info@msi-hessen.de
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
8.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36304 Alsfeld / Eifa, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
36304 Alsfeld / Eifa
Das Zweifamilienhaus befindet sich zentral in Eifa, einem Stadtteil der Stadt Alsfeld. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet eine idyllische Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung des Ortes ist geprägt von einer harmonischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern oder Radfahren. Das Zentrum von Alsfeld ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zur Verfügung stehen. Alsfeld selbst ist für seine historische Altstadt bekannt, die ein reiches kulturelles Erbe und eine einladende Gemeinschaft bietet. Die Region ist durch die A5 und die Bahn gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung ermöglicht. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
Das Zweifamilienhaus befindet sich zentral in Eifa, einem Stadtteil der Stadt Alsfeld. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet eine idyllische Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung des Ortes ist geprägt von einer harmonischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern oder Radfahren. Das Zentrum von Alsfeld ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zur Verfügung stehen. Alsfeld selbst ist für seine historische Altstadt bekannt, die ein reiches kulturelles Erbe und eine einladende Gemeinschaft bietet. Die Region ist durch die A5 und die Bahn gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung ermöglicht. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
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