Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bühl beträgt 635.000 € (entspricht 3969 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Perfektes Familienhaus für 2–4 Kinder – Ruhige Traumlage mit Garten und viel Platz in Bühl-Weitenung

Bühl

Preis:635.000 €

€/m²:3969 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2026 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Zimmer7
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²3969 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.643 €

Jährliche Mieteinnahmen

19716 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77815 Bühl
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

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