Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Naturschutzgebiet, nahe Berlin & Potsdam
Ludwigsfelde Brandenburg, de
Preis:450.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahrk.A.
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.852 €
Jährliche Mieteinnahmen
34224 €
Mietrendite (ROI)
7.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14974 Ludwigsfelde Brandenburg, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14974 Ludwigsfelde
- Brandenburg
Die Umgebung ist ausgesprochen kinderfreundlich und geprägt von Natur, Seen und Spazierwegen. Der Siethener See, ein beliebter Badesee, ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Gröbener See liegt ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die idyllische Nuthe erreicht man fußläufig in rund 15 Minuten.Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Der Hauptbahnhof Ludwigsfelde ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Berlin-Wannsee liegt ca. 25 Minuten entfernt. Von Ludwigsfelde fährt man mit dem Zug in ca. 25 Minuten direkt zum Potsdamer Platz. Potsdam Hauptbahnhof, ist ebenfalls in ca. 25 Minuten Fahrzeit schnell und unkompliziert erreichbar.
- Brandenburg
Die Umgebung ist ausgesprochen kinderfreundlich und geprägt von Natur, Seen und Spazierwegen. Der Siethener See, ein beliebter Badesee, ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Gröbener See liegt ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die idyllische Nuthe erreicht man fußläufig in rund 15 Minuten.Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Der Hauptbahnhof Ludwigsfelde ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Berlin-Wannsee liegt ca. 25 Minuten entfernt. Von Ludwigsfelde fährt man mit dem Zug in ca. 25 Minuten direkt zum Potsdamer Platz. Potsdam Hauptbahnhof, ist ebenfalls in ca. 25 Minuten Fahrzeit schnell und unkompliziert erreichbar.
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